Veletrh Nový dům a byt, který skončil minulou první březnovou sobotu, patří k nejvýraznějším podnikům tématicky zaměřeným na oblast bydlení obecně. Mezi největší letošní lákadla patřila expozice zaměřená na dřevostavby, jejichž producenti se snaží představit potenciálním zákazníkům montované stavby rodinných dřevěných domů jako alternativu ke klasickým stavbám zděným. A jaké má v těch základních hrubých obrysech dřevěná stavba výhody oproti stavbě zděné?
Základní argumenty hovořící pro volbu dřevostaveb, se dají shrnout do jedné jediné věty, respektive do tří slov: ekologie, ekonomie a rychlost, respektive bezstarostná a rychlá „instalace domu“, jehož stavba či montáž je záležitostí několika týdnů, přičemž přirozeně, technologie výstavy, konstrukční principy a doba realizace se liší a každý výrobce je nějakým způsobem specifický.
Proč dřevostavbu ano
Základní objektivní výhodou dřevostaveb je samotné použití dřeva jako přírodního materiálu, jehož zdroje jsou obnovitelné. Stavby ze dřeva jsou tedy stavbami ekologickými. V zásadě neprocházející žádným mokrým procesem, jejich montáž je tzv. suchá, nesrovnatelně rychlejší a jsou v podstatě okamžitě připraveny k užívání. Obrazně řečeno stačí položit základovou desku a „přivést a postavit“ na ni zbytek domu.
Technologie dřevostaveb rozhodně nestaví žádnu překážku architektům při tvorbě nebo návrhu nějakého originálního řešení a např. společnost Artexa nabízí v rámci svého typového katalogu i poměrně výjimečné individuálně vyznívající domy. Ekologický rozměr dřevostaveb souzní s proekologickými a stále sílícími proudy, jež formující směr vývoje a logicky tedy poutají pozornost tvůrců.
I mezi dřevostavbami najdeme domy schopné fungovat ve standardu nízkoenergetické stavby, (např. spol. DOMY D.N.E.S). Tím se také dostáváme k dalšímu kladu dřevostaveb a tím jsou z povahy dřeva nižší tepelné ztráty ve srovnání s klasickými domy zděnými. Je však nutné upozornit, že sama přítomnost dřeva náklady na výtápění nezmenšuje, ale pouze předjímá, neboť generelním nástrojem k dosažení nižší spotřeby tepla je kvalitní zateplení stavby.
Pro dřevostavby také hovoří jejich nižší pořizovací cena. Pro srovnání uvádíme zděný dům od známé společnosti Central group a srovnatelný dřevěný dům firmy Artexa. V prvém případě představuje zděné stavba na klíč s užitnou plochou 228 m2 investici 4.677.000 Kč bez DPH (dům Klasik 7), v druhém případě pak 235 m 2 montovaného domu Tibor stojí rovněž „na klíč“ 3 977 000 Kč bez DPH. Firma Domy d.n.e.s. dokonce uvádí 16 000 Kč jako přibližnou cenu m2 stavby patrového domu (jedem m2 přízemního bungalovu pak dle údajů na jejich internetových stránkách stojí 16 900 Kč).
Ve dřevostavbě je také možné začít od podpisu smlouvy bydlet cca za tři / čtyři měsíce. Za tuto dobu je v případě zděného domu možné realizovat hrubou stavbu.
A proč dřevostavbu ne
Diskutovaným problémem je přirozeně hořlavost dřevostavby a její schopnost vyhořet až k základům, respektive k základové desce. Zděný dům zůstane v rámci základních konstrukčních prvků stát takřka beze změny. Producenti dřevostaveb mají však několik nástrojů, jak těmto problémům předcházet a různě kombinují dřevo s jinými materiály zajišťujícími méně drtivé dopady případného požáru. Jediným relativně objektivním nástrojem ochrany proti ohni je však dobré pojištění. To samé platí i o pojistce proti vodě. Pokud si ale klient postaví v potenciální záplavové zóně dřevostavbu, může s úspěchem předpokládat, že mu ji nikdo nikde nepojistí a nebo že bude mít se svým domem větší problémy než ten, který se pokusí získat pojištění pro dům zděný.
Zásadním kamenem úrazu je ale psychologie samotného zákazníka, který si dřevostavby spojuje s jakými si stavbami druhého řádu, zatímco naplnění úsloví „můj dům – můj hrad“ očekává od „opravdové“ stavby zděné a na vlnách metafor pak tedy kamenné a jako onen hrad nezničitelné a stejně tak staletí přetrvávající.
Jaroslav Zákolanský
Foto firem Central Group, Artexa, Domy d.n.e.s.
